На первичном рынке Дагестана за последние годы отмечается падение ключевых показателей и снижение количества продаж в рамках ипотечного кредитования. Как отмечают эксперты, застройщики республики все чаще прибегают к проверенным временем способам продажи новостроек – рассрочкам на период строительства.
По мнению исследователя и стратега в девелопменте Марины Киселевой, с одной стороны, такой способ позволяет покупать новую недвижимость с комфортным графиком платежей, с другой – увеличивает сроки строительства до 5 лет. «Согласно нашему регулярному мониторингу совместно с компанией “Этажи”, к 2026 году только 9% опрошенных покупателей готовы покупать новостройки в ипотеку. Это вопрос и идеологический, и экономический, ведь более чем в половине семей работает только один член семьи, что существенно усложняет возможности для подтверждения дохода для целей ипотеки. Косвенно эту цифру подтверждают и официальные продажи по ипотеке», - отмечает она.
Эксперты выделяют пять условий, соблюдение которых делает рассрочку «правильной»:
В жилом комплексе «СИТЕ на Ленина» все эти критерии строго соблюдаются. Концепция «правильной» рассрочки для застройщика проекта – это фундамент отношений с покупателем. Девелопер стремится соответствовать не только экономическим, но и культурно-духовным запросам республики.
Почему рассрочка в «СИТЕ на Ленина» – это лучший выбор:
ЖК «СИТЕ на Ленина» – современное жилье в Каспийске для тех, кто ценит комфорт, законность и верность своим принципам.
По мнению исследователя и стратега в девелопменте Марины Киселевой, с одной стороны, такой способ позволяет покупать новую недвижимость с комфортным графиком платежей, с другой – увеличивает сроки строительства до 5 лет. «Согласно нашему регулярному мониторингу совместно с компанией “Этажи”, к 2026 году только 9% опрошенных покупателей готовы покупать новостройки в ипотеку. Это вопрос и идеологический, и экономический, ведь более чем в половине семей работает только один член семьи, что существенно усложняет возможности для подтверждения дохода для целей ипотеки. Косвенно эту цифру подтверждают и официальные продажи по ипотеке», - отмечает она.
Эксперты выделяют пять условий, соблюдение которых делает рассрочку «правильной»:
- Законность: строительство ведется по 214-ФЗ: права покупателей защищены
- Прозрачность: сделка официально регистрируется в Росреестре.
- Фиксация цены: стоимость метра закрепляется в договоре и не растет до конца стройки.
- Отсутствие процентов: никаких скрытых комиссий и платежей за пользование рассрочкой.
- Доверие: все документы можно проверить заранее.
В жилом комплексе «СИТЕ на Ленина» все эти критерии строго соблюдаются. Концепция «правильной» рассрочки для застройщика проекта – это фундамент отношений с покупателем. Девелопер стремится соответствовать не только экономическим, но и культурно-духовным запросам республики.
Почему рассрочка в «СИТЕ на Ленина» – это лучший выбор:
- Исламские нормы: не нужно стоять перед моральным выбором. Рассрочка в нашем жилом комплексе – это честная покупка без процентов, переплат и скрытых комиссий.
- Доступность: срок более 40 месяцев позволяет распределить нагрузку так, чтобы платежи оставались доступными для семейного бюджета.
- Безопасность против «серого» рынка: не нужно рисковать деньгами в сомнительных проектах ради рассрочки. Мы строим законно и надежно.
- Динамика: мы строго соблюдаем график работ, чтобы вы получили ключи вовремя.
- Инвестиции: покупая сейчас, вы фиксируете цену и получаете актив, стоимость которого растет с каждым новым этажом.
ЖК «СИТЕ на Ленина» – современное жилье в Каспийске для тех, кто ценит комфорт, законность и верность своим принципам.